Причина возможной отмены моратория на плановые проверки управляющих компаний — многочисленные жалобы жителей многоквартирных домов на работу УК

В Государственную думу планируется внести законопроект об отмене моратория на плановые проверки управляющих компаний. Причина такой законодательной инициативы— рост количества жалоб жильцов многоэтажек на некачественные услуги, следует из сообщения «Сенат Информ».

Уточняется, что жители также жалуются на некачественное выполнение работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме или выполнение его с перерывами.

Постановление о продлении моратория на плановые проверки до 2023 года было выпущено правительством весной 2023 года.

Осенью 2025 года был принят закон, который расширил перечень требований к лицензированию управляющих компаний (УК). Согласно законодательным нововведениям:

• вводится дополнительное лицензионное требование к УК— соответствие лицензиата, соискателя лицензии требованиям к персоналу и материально-техническому обеспечению лицензиата, соискателя лицензии;
• все решения о выдаче квалификационных аттестатов, которые должны получать руководители УК, будут вноситься в единый общедоступный федеральный реестр квалификационных аттестатов;
• право принимать решения о выдаче лицензии, об обращении в суд для инициирования процедуры изъятия лицензии передается от лицензионной комиссии к органу лицензионного контроля.

А в начале 2025 года в Госдуму внесли законопроект, запрещающий индивидуальным предпринимателям управлять многоэтажками. По мнению законодателей, ИП управляют домами редко и не на должном профессиональном уровне, а исключение этой категории лиц позволилобы повысить качество управления жильем. Однако позже проект был отклонен парламентом.