Общественники предложили Министерству строительства внедрить новую схему приобретения жилья. Теперь никакой ипотеки, но копить нужно будет не деньги.

В России поступило предложение внедрить практику поэтапной покупки жилья, при которой граждане могли бы приобретать отдельные квадратные метры в строящихся домах напрямую у застройщика. С соответствующей инициативой к министру строительства Иреку Файзуллину обратилось общественно-политическое движение традиционных русских ценностей «Иван Чай».

Как пояснила председатель движения Элина Жгутова, суть механизма заключается в том, что семья или гражданин могут купить у строительной компании один или несколько «квадратов» в новостройке. Эта покупка может быть оформлена в виде специального ваучера, акции или иным аналогичным способом.

По словам Жгутовой, такой подход решает сразу несколько проблем. Во-первых, он позволяет людям постепенно накапливать на жилье, не прибегая к ипотеке, которая, по ее выражению, заставляет покупателя «фактически покупать вторую квартиру банку» из-за переплаты по процентам. Во-вторых, приобретенные квадратные метры защищены от инфляции — их стоимость фиксируется на момент покупки.

В качестве примера Жгутова привела ситуацию, когда семья, накопив 150-200 тысяч рублей, покупает на эти деньги первый квадратный метр, а затем продолжает постепенно приобретать остальные. По мнению авторов инициативы, это сделает накопление на полноценную квартиру более системным и доступным для населения.

Ранее вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что ипотека в России достигнет массового уровня при ставках 5-6% годовых. При этом, как отметил политик в кулуарах бизнес-форума «Россия-Оман», даже текущее снижение ключевой ставки ЦБ до 16,5% уже оказывает положительное влияние на рынок.

Я всегда говорю, что ипотека в стране должна быть 5-6%, тогда она будет массовой. Сейчас я считаю, что если ставка будет ниже 10%, то ипотека начнет оживать. Сейчас мы видим даже снижение до 16,5% дало определенное увеличение. Мы видим, что рынок начинает оживать,

— сказал Хуснуллин.

Вице-премьер особо подчеркнул важность возрождения рыночной ипотеки: «Самое главное, что начинает появляться рыночная ипотека, которой у нас фактически в общей доле последний год оставалось 18%, что это очень мало. А без рынка ипотеки, конечно, развиваться очень тяжело».