Смена статуса садового дома на жилой позволяет его собственнику получить сразу несколько преимуществ

С января по август 2026 года в Подмосковье более 1,1 тыс. садовых построек, которые в быту называют дачами, были переведены в статус жилых домов. За один только август процедуру такого перевода осуществили почти 300 собственников. Такие данные приводятся в сообщении минимущества Московской области.

Изменение статуса дачного дома на жилой позволяет получить различные бонусы. «Одним из ключевых преимуществ является возможность прописки, которая, в свою очередь, дает владельцу имущества доступ к социальным услугам— местным поликлиникам и образовательным учреждениям. Это важно тем, для кого дача или дом в СНТ— постоянное место жительства. Ведь водить детей в школу, садик или получать медицинскую помощь целесообразнее и удобнее именно рядом с домом»,— приводятся в сообщении пояснения главы минимущества Подмосковья Алексея Натарова.

Кроме того, перевод садового дома в жилой позволяет:

• оформить налоговый вычет— он полагается лишь на жилые строения;
• оплачивать коммунальные услуги по льготным тарифам;
• увеличить рыночную стоимость объекта, поскольку жилые дома, как правило, дороже дач.

По данным аналитиков за год подмосковные дачи подорожали на 5,5%. При этом спрос вырос на 27%, а предложение— лишь на 7%. Поэтому ликвидных вариантов не хватает, несмотря на активизацию рынка загородного жилья.