Ключевым условием для подключения дома к газу по программе социальной догазификации является нахождение садового товарищества в границах населенного пункта

С апреля 2024 года россияне, чьи домовладения располагаются на территории садового товарищества в газифицированном населенном пункте, могут провести бесплатно газ к границам своего участка. Какие действия для этого необходимо предпринять, разъяснили специалисты управления Росреестра по Москве.

В ведомстве напомнили, что ключевым условием для подключения дома к газу по программе социальной догазификации является нахождение садового товарищества в границах населенного пункта.

«При этом данный населенный пункт должен быть газифицирован, либо в текущем году на его территории запланировано строительство газовых сетей. Однако даже в этом случае жилой объект не сможет участвовать в газификации, если право собственности на него не зарегистрировано»,— пояснила заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве Дарья Кудинова.

«Если у СНТ право на участок под газовыми сетями оформлено, оно может передать его газораспределительной организации в аренду или в безвозмездное пользование. Если право не оформлено, газораспределительная организация может обратиться в уполномоченный орган для установления публичного сервитута»,— уточнили в столичном Росреестре.

Как подключить газ к участку в СНТ

Чтобы бесплатно подвести газ к границам участка в СНТ, необходимо выполнить следующие действия, отмечают в столичном Росреестре.

1. Зарегистрировать дом и участок, если это не сделано. Для этого нужно подать в Росреестр соответствующее заявление, технический план, правоустанавливающий документ на земельный участок, а также квитанцию об уплате госпошлины. Если участок не поставлен на кадастровый учет, тогда необходимо уточнить его границы, провести кадастровые работы и зарегистрировать.

2. Провести общее собрание СНТ по вопросам догазификации. На нем, в частности, можно определить представителя для подачи заявок на подключение от имени собственников жилых домов в границах СНТ (при необходимости), а также уточнить вопрос, связанный с безвозмездным предоставлением участка общего назначения в СНТ для строительства сети газораспределения и безвозмездное подключение к сетям газораспределения, принадлежащим СНТ.

3. Подать заявку на подключение и заключить договор с газораспределительной организацией. Сделать это можно через портал Единого оператора газификации.

К заявке необходимо приложить:

• ситуационный план (графическая схема, на которой указаны расположение планируемого к подключению объекта капитального строительства и границы земельного участка),
• доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия представителя (если заявка подается представителем заявителя),
• выписки из ЕГРН о праве собственности на жилой дом и о правах на участок,
• протокол общего собрания членов СНТ.

Собственник может самостоятельно выбрать подрядчика для газификации своего жилого дома в СНТ или обратиться в газораспределительную организацию, чтобы она не только бесплатно довела газ до границ участка по программе социальной догазификации, но и провела его непосредственно в дом уже в рамках оказания платных услуг, пояснила руководитель Общественной приемной Союза садоводов России Людмила Бурякова. «В этом случае правовые взаимоотношения будут дополнительно регулироваться положениями Гражданского кодекса о возмездном оказании услуг»,—добавила эксперт.

Недавно Росреестр назвал главное препятствие для газификации дач в России. В ведомстве считают, что главная проблема газификации дач в России связана с неоформленными правами на общее имущество садовых некоммерческих товариществ (СНТ), в которых эти дачи расположены. Без этого невозможно выделить земельный участок для прокладки газовых сетей.