Один из банков, входящий в топ-20 по выдаче ипотеки, за последнюю неделю повысил ставки по ипотеке. Все остальные ставки либо сохранили, либо снизили, как это обычно и происходит вслед за снижением ключевой ставки

За последнюю неделю (последние дни июня и первые дни июля 2026 года) банк «Уралсиб», который входит в топ-20 банков по выдаче ипотеки в России, повысил ипотечные ставки на 0,6 п.п. Это следует из данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).

Как правило, вслед за снижением Центробанком ключевой ставки (в последний раз это происходило в середине июня) банки либо снижают ставки по ипотеке, либо оставляют на прежнем уровне.

Два банка за неделю ипотечные ставки снизили: Совкомбанк и банк Санкт-Петербург, на 1 п.п. каждый. У всех остальных ставки не изменились. Из-за этого средние ипотечные ставки по всем топ-20 ипотечным банкам снизились за неделю лишь на 0,04 п.п. и составили:

• на новостройки— 18,7% годовых;
• на вторичное жилье— 18,67%.

Для справки: неделей ранее ставки снижали Сбербанк (-0,5 п.п., но лишь на новостройки) и Азиатско-Тихоокеанский банк (-0,7 п.п. на все виды жилья). Роста ипотечных ставок тогда не наблюдалось ни в одном банке. Как результат, за первую неделю после заседания ЦБ средние ставкипо ипотеке на новостройки снизились на 0,33 п.п.