В июле 2026 года новостройки в Старой Москве сильнее всего подорожали в Тимирязевском районе. Это связано с появлением в экспозиции нового проекта бизнес-класса
Тимирязевский район занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста цен на новостройки за месяц. В июле 2026 года средняя цена 1 кв. м в данной локации составила 648,8 тыс. руб., что на 75,4% больше июньского показателя, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.
Настолько резкий рост цен в Тимирязевском районе за месяц аналитики объясняют обновлением экспозиции. В июле в предложении здесь появился новый проект бизнес-класса с более высокой средней ценой «квадрата».
Второе место занял район Измайлово с ростом средней цены «квадрата» за месяц на 20,9%, до 406,5 тыс. руб. На третьей позиции— район Южное Медведково, где средняя цена 1 кв. м первичного жилья увеличилась по сравнению с июнем на 18% и составила 413,2 тыс. руб.
Четвертое место с ростом цен на квартиры в новостройках на 15%, до 475,8 тыс. руб. за 1 кв. м, занял Бескудниковский район. Замыкает первую пятерку Южное Тушино (рост на 13%, до 566,7 тыс. руб.), уточняют в bnMAP.pro.
Топ-10 районов Москвы по росту цен на новостройки в июле
| Район / Округ | Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. | Динамика за месяц |
|---|---|---|
| Тимирязевский / САО | 648,8 | +75,4% |
| Измайлово / ВАО | 406,5 | +20,9% |
| Южное Медведково / СВАО | 413,2 | +18% |
| Бескудниковский / САО | 475,8 | +15% |
| Южное Тушино / СЗАО | 566,7 | +13% |
| Бабушкинский / СВАО | 474,4 | +11,3% |
| Таганский / ЦАО | 1 660,1 | +7,5% |
| Строгино / СЗАО | 530,4 | +7,4% |
| Солнцево / ЗАО | 459,2 | +6,9% |
| Коптево / САО | 367,6 | +6,2% |
Источник: bnMAP.pro
Во втором квартале 2026 года лидирующую тройку районов Старой Москвы по темпам подорожания новостроек составили Лосиноостровский (рост на 22,1%), Чертаново Северное (рост на 17,4%) и Бескудниковский (рост на 17,1%).
