Сильное падение интереса к сделкам с недвижимостью в Москве Росреестр отмечает по итогам первых десяти месяцев года. При этом три региона, жители которых ранее активно совершали сделки в Москве, теперь не входят в топ-10

Число сделок с московской недвижимостью, которые совершают жители других регионов России, за год сократилось на 40,8%, следует из поступившего в редакцию сообщения столичного управления Росреестра.

Если за первые десять месяцев 2024 года из других регионов поступило почти 49 тыс. заявлений на регистрацию прав собственности на жилье в Москве и кадастровый учет столичной недвижимости по экстерриториальному принципу, то с января по октябрь 2025 года— лишь около 29 тыс.

Как изменились предпочтения региональных жителей к недвижимости в Москве

Помимо количественных изменений, Росреестр отмечает и качественные перемены— за год существенно изменился состав топ-10 регионов России, жители которых (помимо самих москвичей) совершали операции с недвижимостью в Москве.

За десять первых месяцев 2025 года в тройку таких регионов вошли Московская область, Санкт-Петербург и Краснодарский край. Позиции первых двух из них за год не изменились, а Краснодарский край поднялся на одну строчку в рейтинге. Нижегородская область, которая год назад находилась на третьей позиции, теперь не входит даже в топ-10, следует из данных Росреестра.

Помимо Нижегородской области, за год интерес в недвижимости в Москве упал у жителей Волгоградской и Самарской областей— теперь они также не входят в десятку. Кроме того, на одну строчку вниз опустилась Ростовская область.

В тоже время в семи регионах России интерес к московской недвижимости за год вырос. Среди регионов, чьи жители стали чаще покупать недвижимость в Москве,— Воронежская, Ярославская и Саратовская области, а также Башкирия. Кроме того, на две строчки в рейтинге поднялась Тульская область, а на одну строчку, помимо Краснодарского края, поднялся Татарстан.

Снижение интереса жителей регионов России к недвижимости в Москве происходит на фоне снижения ипотечных сделок. Например, только в новостройках Москвы за первые три квартала 2025 года было зарегистрировано почти на 36% меньше договоров долевого участия с использованием ипотеки, чем годом ранее.