В Госдуме обсуждается возможность изменения условий семейной ипотеки, в частности, дифференциации процентной ставки в зависимости от количества детей в семье. Предполагается, что такая система позволит сделать программу более гибкой и адресной, предоставляя дополнительные льготы многодетным родителям.
Один из рассматриваемых вариантов предполагает установление 12% годовых для семей, в которых родился первый ребенок. При рождении второго малыша ставка может быть снижена до 6%, что соответствует текущим условиям программы. Самое значительное снижение, до 2–4% годовых, планируется для родителей с тремя и более детьми. Таким образом, государство стремится оказать более существенную поддержку семьям с большим количеством детей.
Однако окончательное решение по процентным ставкам еще не принято. Председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков отметил, что в настоящее время ведутся дискуссии о различных вариантах «лестницы» ставок. Как сообщил чиновник в беседе с ТАСС, один из возможных вариантов — выдавать семьям с первым ребенком кредиты под 10% годовых. Аргументом в пользу такого решения служит то, что разница между льготной и рыночной ставкой может стать незначительной к моменту принятия закона, учитывая текущую динамику.
На данный момент предварительно установлены ставки 12%, 6% и 4% для семей с одним, двумя и тремя детьми соответственно.
Отдельно рассматривается вопрос о ставке для семей с двойняшками или близнецами. Предполагается, что в этом случае будет применяться ставка, эквивалентная той, что установлена для семей со вторым ребенком, то есть 6% годовых. Это решение обосновано тем, что рождение сразу двух детей создает для семьи дополнительные финансовые нагрузки.
Ранее замминистра финансов Иван Чебесков также подтвердил, что Минфин изучает возможность дифференциации ставок по семейной ипотеке в зависимости от количества детей. Такой подход позволит более эффективно использовать ресурсы программы и стимулировать рождаемость в стране. Напомним, что программа семейной ипотеки была запущена в 2018 году и продлена летом 2024 года еще на шесть лет. В рамках проекта семьи с детьми могут получить ипотечный кредит по льготной ставке, значительно ниже рыночной.
